2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.9万円/㎡
前年比+12.6%
京都市伏見区
22.4万円/㎡
前年比-17.5%
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グラン・コート伏見桃山大手筋
京都府京都市伏見区革屋町
/ 伏見桃山駅 徒歩12分
2009年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 69.23㎡の場合
相場
3,321万円
48.0万円/㎡
1,938
2,860
3,781
4,703
AI査定結果
推定相場価格
3,321万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜3,781万円
41.3万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月20日
グラン・コート伏見桃山大手筋
3,480万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 69.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 3,480万円 | 50.3万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 3,650万円 | 52.7万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,680万円 | 53.2万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 3,880万円 | 56.0万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,980万円 | 57.5万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | グラン・コート伏見桃山大手筋 京都市伏見区革屋町 | 伏見桃山駅12分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/04 | オルフェアライフ伏見稲荷 京都市伏見区深草平田町 | 伏見稲荷駅5分 | 3,599万円 | 59.8万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/22 | オルフェアライフ稲荷山 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/01 | グレース・フリーロア伏水 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/24 | パデシオン深草 京都市伏見区深草綿森町 | 龍谷大前深草駅6分 | 3,680万円 | 45.3万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 2,880万円 | 39.2万円 | 73.4㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/11 | ルーシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅11分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | リソシエ伏見丹波橋ウエルネス 京都市伏見区舞台町 | 丹波橋駅14分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/02 | イニシア丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 4,180万円 | 49.4万円 | 84.59㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/09 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 3,499万円 | 51.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.6%上昇、京都市伏見区では17.5%下落しています。
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